Cuando se trabaja en un proyecto de construcción el número de perfiles profesionales que intervienen puede llegar a ser muy alto. Lo tradicional es que trabajen en un mismo proyecto promotores, arquitectos, ingenieros y constructores hasta que se entrega la obra a cliente.
La coordinación y organización de los mismos se ha convertido en una necesidad real para que el desarrollo de los proyectos puedan ejecutarse óptimamente, sin imprevistos, con las responsabilidades de cada uno claras y, en definitiva, para lograr cumplir timings y necesidades del cliente de forma efectiva.
Pongamos un ejemplo. Imaginemos una obra en la que se va a instalar un conducto de aire y, al hacerlo, se contempla en choque con un elemento de la estructura. Esto puede ocurrir por no haber revisado planos o porque la persona correspondiente no tenía la información a su alcance.
Esta necesidad se cubre con una metodología de trabajo que usa la tecnología y la información para unir todas las piezas que juegan en el engranaje de desarrollo de un proyecto de construcción Se trata de BIM (Building Information Modeling). A rasgos generales, BIM es capaz de integrar datos multidisciplinares para crear representaciones digitales detalladas. Estas representaciones se administran desde su plataforma abierta en la nube, ya que así se puede colaborar en tiempo real.
¿Cuál es el proceso de BIM?
- Planificación
Se facilita toda la información necesaria al equipo de planificación de proyectos mediante la combinación de datos reales y las capturas de realidad. Así, se generan modelos en contexto a los entornos construidos existentes.
- Diseño
Durante la fase del diseño se llevan a cabo el diseño conceptual, el análisis, el detallado y la documentación. El proceso previo a la construcción empieza con el uso de datos desde BIM para que el equipo de programación y logística pueda estar cien por cien orientado.
- Construcción
La fabricación empieza con el uso de especificaciones de BIM. Los datos proporcionados por el equipo de logística de construcción se comparten con los sectores y contratistas para garantizar eficiencia y plazos de entrega óptimos.
- Operaciones
Los datos de BIM se trasladan a las operaciones y el mantenimiento de los activos. Estos, pueden utilizarse más adelante para rentabilizar procesos. Por ejemplo, si trabajamos en una nave industrial con maquinaria, estos datos pueden utilizarse para crear una base de datos de las máquinas para el operario de mantenimiento.
Una metodología indispensable para nosotros
En Càrdinal Tècnics utilizamos esta tecnología en nuestro día a día para la correcta ejecución de obras. Todo nuestro equipo acude a formaciones de BIM para estar actualizados y poder sacarle el máximo partido a la herramienta.
Tener una plataforma compartida con todos los interceptores que participamos en un proyecto nos permite optimizar recursos, tiempo y, sobre todo, gestionar todos los procesos de forma óptima.
